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| 物业类别 住宅 | 项目特色 教育地产 |
| 建筑类别 短板式高层8栋 | 装修状况 公共部分精装修 [装修相册][建材卖场] |
| 环线位置 暂无资料 | 所属商圈 安宁新城 |
| 物业地址 中和教育世家位于安宁区培黎广场东南，排洪沟东侧 [交通图] |
| 交通状况 中和教育世家 有6条公交线：乘坐3路、15路、72路、103路、121路、131路在培黎广... [更多] |
| 开盘时间 2009-09-01 [本月新开楼盘] | 入住时间 暂无资料 [本月入住楼盘] |
| 容 积 率 3.40 [关于容积率] | 绿 化 率 40.10% [关于绿化率] |
| 物 业 费 暂无资料 [点评物业] | 物业公司 兰州银安物业管理有限公司 |
| 开 发 商 兰州中和房地产开发有限公司 [相关网站] |
| 预售许可证 兰房商预字[2009]第043号 |
| 售楼地址 安宁区桃海宾馆三楼301室 |
 搜房网提供的中和教育世家售楼电话:0931-7652229 7656999… |
| 当前价格 待定 [历史价格] [我要揪错] [贷款计算器] |
价格走势(图)
中和教育世家详细信息答疑
项目介绍
周边配套
交通状况
建材装修
楼层状况
车位信息
相关信息
中和教育世家由兰州中和房地产开发，项目位于安宁东路369号，培黎广场东南侧。
项目概况：项目占地25884.5平米，总规划建筑面积102754平米，由8栋高层住宅围合而成，居住总户数887户。项目容积率为3.399，建筑密度19.9%，停车率30.7%，停车位273个，绿化40.1%。小区内高层住宅采用桩筏基础，住宅上部采用现浇钢筋混凝土剪力墙结构，楼面与屋面采用现浇钢筋混凝土梁板结构，整个建筑抗震设防烈度VIII度，结构设计使用年限为50年。
小区设有24小时保安电子巡逻系统，入户对讲系统，小区宽带、灯光控制、物业总控制管理系统。
绿化：小区以“一轴、两核、四区、六景”的景观设计思路，首先由八幢高层建筑围合而成的大面积中心绿地上，景观以“四季书香”为主题，沿庭院主干道为景观轴线展开。首先，借小区北高南低之势，由北向南依次设“秋荣”、“冬藏”、“春萌”、“夏发”四个片区，各片区栽种植物根据四季相应配置。其次，在四片区基础上形成两核，北核围绕“世家山水”的景观石雕；南核则结合夏发片区中的精致水景构成小区另一核心景观。第三，以“琴、棋、书、画、游、学”为内容设计书香六景，分别以“水舞长卷”、“师大故事”、“理乐相成”、“草庐观弈”、“孺子乐”、“世家山水”为主题。
经济指标：项目地上建筑面积87988平米，商业建筑面积7404平米、住宅建筑面积76133平米、办公建筑面积1020平米、托幼及会所建筑面积1110平米，地下建筑面积：14766平米，地下人防建筑面积3380平米，绿地面积10368平米。
按揭贷款：农行、建行、交通银行、兰州银行提供按揭贷款。
地块：2008年年初，中和地产以7600万元竞得G0706号宗地的使用权，地块面积38.827亩，该地块位于安宁区培黎广场及西北师范大学东侧。
户型面积区间：30-180平米。其中1号楼户型面积40-60平米，整个项目90平方米以下户型696户、90平方米以上户型191户。设计突出明厨、明卫、明窗、明电梯的五明设计，设有地下车库、地面景观，实行人车分流。
| 中小学:西北师大附中、西北师大附小以及幼儿园、十里店小学 |
| 幼儿园:西北师大幼儿园 |
| 综合商场:培黎广场商圈、学生城超市 |
| 邮局:中国邮政 |
| 银行:中国银行、中国工商银行、中国建设银行、中国农业银行、商业银行 |
| 医院:兰州军区总院安宁分院、安宁区医院 |
有6条公交线：乘坐3路、15路、72路、103路、121路、131路在培黎广场下车即到。
| 结构:现浇钢筋混凝土剪力墙结构 |
| 电梯:每个单元设客用电梯两部，其中一部兼做消防电梯，并设通向屋顶的防烟楼梯间。 |
| 供电:一户一表，选用集中式智能电表。 |
| 供水:水源为市政自来水，一、二层由市政供水，三层以上采用变频加压供水，分户计量。 |
| 消防:小区设环状的消防车道，各建筑单体消防设计为一类高层、耐火等级为一级。高层住宅每个单元设客用电梯两部，其中一部兼做消防电梯，并设通向屋顶的防烟楼梯间。 |
| 采暖:集中供暖，分户采暖。根据不同房间采用不同规格的散热器。 |
8栋高层：1号楼32层小户型（(裙房4层为办公和商业)），2、3、4、5四栋25层短板式住宅楼，6、7、8三栋23层短板式高层住宅和2层商业裙房组成，8号楼裙房为幼儿园。各楼均设有地下一层人防地下室。
| 停车位:273，停车率30.7% |
| 物业现状:结构封顶 |
| 占地面积:25884.50平方米 |
| 总建筑面积:102754平方米 |
| 竣工时间:2010-12-31 |
| 总户数:887 |
| 开发商:兰州中和房地产开发有限公司 |
| 物业管理公司:兰州银安物业管理有限公司 |
| 建筑设计单位:甘肃省建筑设计研究院 |
| 按揭银行:中国农业银行 中国建设银行 交通银行 |
网友评分（1252人参加）：
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交 通：
共315人
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环 境：
共180人
- 规 划：
共183人
- 配 套：
共265人
- 开发商：
共309人
中和教育世家业主论坛(共4170贴)
- 搜房网友(过客)·中和是不是要给个说法了，今天6号楼7
- 搜房网友(过客)·收钱排号卖房将属违规 小体量房不得
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