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| 物业类别 住宅 | 项目特色 水景地产,公园地产 |
| 建筑类别 板式高层 | 装修状况 毛坯 [装修相册][建材卖场] |
| 环线位置 暂无资料 | 所属商圈 安宁新城 |
| 物业地址 众邦金水湾位于安宁区费家营经济技术开发区578号路银滩大桥北侧 [交通图] |
| 交通状况 众邦金水湾 共7条:乘坐121路、80路在银滩大桥桥头下车即到；乘坐3路、20路、72路... [更多] |
| 开盘时间 2009-05-10 [本月新开楼盘] | 入住时间 2009-07-01 [本月入住楼盘] |
| 容 积 率 4.84 [关于容积率] | 绿 化 率 43% [关于绿化率] |
| 物 业 费 1.30元/平方米·月 [点评物业] | 物业公司 兰州众邦物业管理有限公司 |
| 开 发 商 兰州众邦集团房地产有限公司 [相关网站] |
| 预售许可证 兰房商预字[2006]第008号、兰经房商预字(2007)011号 |
| 售楼地址 小区入口西侧 |
 搜房网提供的众邦金水湾售楼电话:0931-7612999 7610999… |
| 当前价格 均价6000元/平方米 [历史价格] [我要揪错] [贷款计算器] |
价格走势(图)
众邦金水湾详细信息答疑
项目介绍
周边配套
交通状况
建材装修
楼层状况
车位信息
相关信息
项目概况：众邦金水湾位于安宁区费家营经济技术开发区578号路，银滩大桥北侧，地处兰州新城核心位置。项目是由兰州众邦电线电缆集团有限公司开发，众邦集团以众邦金水湾为起点进军房地产，联手国际著名设计大师冯志涛倾力打造兰州首席公园社区。
项目占地65亩，总建筑面积18.6万平方米，共1224户。拥有超大地下停车场，400余个车位，地下车库直接入户。配备有休闲会所、幼儿园、标准化网球场、羽毛球场等高档生活设施。项目净绿地面积22亩，绿化率高达42% ，移植近百树种，成就大树园林；高层住宅17-19%超低公摊。项目沿街一层规划大型商业步行街。集中地热式供暖，宽带、有线电视、天然气入室。智能化物业设施。
户型设计：户型面积：99.4—368.53平方米，主力户型：二房二厅二卫、三房二厅二卫。建筑板式高层设计，户型南北朝向、户户朝阳，大开间落地飘窗。每单元四户双电梯，所有户型均双卫双厅，楼顶皆为复式。
地基：采用箱型基础，是由钢筋混凝土的顶板、底板、和纵横承重隔板组成的整体式基础，增加了建筑物基础与地基的接触面积。
墙体：剪力墙结构，以墙筋、暗柱筋、暗梁筋为骨架用混凝土浇筑而成的承重墙体，墙体厚度20cm；房屋主体结构墙体全为现浇混凝土，且采用大模板施工。门窗洞口都是在浇筑混凝土时预埋模板而形成的。墙筋为双排纵横钢筋网片，用S形钢筋绑扎成一体。
众邦金水湾一期于2008年4月1日开始交房，楼王“瀚宫”2008年9月8日开始预约登记，交房时间2009年7月1日；二期正在规划中，体量百万平米，为一期的两倍，将在众邦集团的厂房原址上建设。
周边：面朝黄河，紧靠1000亩生态湿地公园。银滩路标准化小学、西北师大及附中、甘肃交通大学等各级院校为孩子提供一个学习的天堂。
所有户型南北朝向，均可270度观赏黄河及群山美景;户型保证“四明”：即明厨、明卫、明卧、明厅，动静分区明确！
1.临近黄河及银滩黄河大桥，交通比较便利；
2.户型方正，双厅双卫。
| 小区内部配套:面积2000多平方米小区豪华会所、400多车位大型地下停车场、600平方米双语幼儿园：位于小区5#楼一楼、标准网球场、标准羽毛球场、小区雨雾环境发生系统,金帆幼儿园。 |
| 中小学:银滩路标准化小学、万里中小学、兰飞中小学、师大附中、交大附中。 |
| 幼儿园:内部设高标准幼儿园 |
| 综合商场:北京华联大型超市、金水湾项目自行配套的大型商业步行街、桃海市场 |
| 医院:兰州军区总医院安宁分院（原兰空医院） |
共7条:乘坐121路、80路在银滩大桥桥头下车即到；乘坐3路、20路、72路，103路、310路在费家营十字站下车再步行500米即到！
| 结构:65%的三步节能建筑，全剪力墙结构 |
| 外墙:外墙外保温 |
| 电梯:原装双部奥迪斯高速电梯 |
| 门窗:采用彩铝中空玻璃；高级防盗、防火、防噪、保温门。 |
| 供气:天然气入室 |
| 采暖:采用集中地热式供暖，分户计量（装分户计量表），地辐射散热（地暖）。 |
分19层、24层、26层、28层四种。6栋。其中1号楼为3个点式楼（塔楼）、2号楼为4个点式楼（塔楼），3-6号楼为板式楼。1、2#楼19层；3、4、6#24层，局部26层；瀚宫（5#楼）28层。
| 停车位:400多个,售12-15万/位,租150元/位.月 |
| 物业现状:内、外装修 |
| 占地面积:34770平方米 |
| 总建筑面积:186000平方米 |
| 开工时间:2005-12-7 |
| 总户数:1245套 |
| 停车位售价:12万元/位 |
| 停车位租价:150元/位.月 |
| 开发商:兰州众邦集团房地产有限公司 |
| 物业管理公司:兰州众邦物业管理有限公司 |
| 景观设计单位:上海天夏城市景观设计公司 |
| 整合推广单位:兰州广成策划有限公司 |
| 建筑设计单位:甘肃省建筑设计研究院 |
| 按揭银行:中国银行 中国农业银行 中国建设银行 招商银行 |
众邦金水湾楼盘相册(共400张)
众邦金水湾楼盘样板间(共117张)
网友评分（159人参加）：
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交 通：
共106人
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环 境：
共26人
- 规 划：
共9人
- 配 套：
共6人
- 开发商：
共12人
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